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  3. 南通厂房检测中心 南通厂房检测、南通厂房检测机构、南通厂房检测价格、南通厂房检测中心 一、厂房检测目的 被检房屋位于江阴市某工业园区,建造于上世纪八十年代,原作为厂房使用,现空置。为了解被检房屋的质量现状,委托方特委托我司对上述房屋进行完损状况检测,并出具检测报告。 二、厂房检测内容 根据委托方要求,本次检测为房屋完损状况检测, 主要检测内容如下: 1、调查房屋建造信息资料、房屋的历史沿革。 2、收集、补充、核对房屋的主要建筑平面示意图。 3、房屋变形测量。 4、房屋完损状况现场检测。 5、综合评定房屋完损等级。 南通厂房检测、南通厂房检测机构、南通厂房检测价格、南通厂房检测中心 三、厂房检测依据 1、《建筑结构检测技术标准》GB 50344-2004 2、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016 3、《房屋完损等级评定标准(试行)》城住字(1984)第678号 4、《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016 5、《地基基础设计规范》GB50007-2011 四、厂房检测变形测量 现场采用建筑工程测量器对房屋外墙倾斜进行测量,依据为行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016),测量结果表明:部分测点倾斜率已未超过《地基基础设计规范》(GB50007-2011)的限值4‰,但未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的限值10.0‰。具体倾斜测点位置及测量结果见表8.1及图8.1 五、厂房损伤调查 现场对房屋室内外可见部位进行了损伤检查,经现场检查,房屋目前的主要损伤检测结果见表9.1: 表9.1 房屋损伤调查结果 损伤编号 房间 /部位 损伤情况 照片编号 1 厂房 屋面因破损严重已拆除 4 2 墙面普遍泛潮发霉 / 3 7-8/B轴墙面粉刷返潮,面积约1.5m2 5 4 钢屋架、雨棚板普遍损坏脱落 6 南通厂房检测、南通厂房检测机构、南通厂房检测价格、南通厂房检测中心 六、厂房完损等级评定 根据被检房屋的倾斜测量结果、室内外可见部位损伤检查结果及《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号),对被检房屋进行完损等级评定: 一)结构部分: 1、地基基础:目前房屋地基基础有一定的承载能力,部分测点倾斜率偏大,但测点倾斜率均未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的限值10.0‰。 2、承重及非承重构件:局部承重构件缺失,承重墙体无明显结构性损伤。 3、屋面:因受损严重已拆除。 4、楼地面:局部室内地面面层开裂、下沉。 综上:房屋结构部分评定为严重损坏。 二)装修部分: 1、门窗:部分损坏变形,其余已拆除。 2、内外抹灰:部分墙面存在粉刷开裂、脱落现象。 3、顶棚:无。 综上:房屋装修部分评定为严重损坏。 三)设备部分: 无。 根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)相关规定,结合房屋倾斜测量结果、室内外可见部位损伤检查结果,目前房屋可评定为严重损坏房 七、检测结论及建议 (一)检测结论 1、倾斜测量结果表明:目前被检厂房部分测点倾斜率已未超过《地基基础设计规范》(GB50007-2011)的限值4‰,但未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的限值10.0‰。 2、损伤检测结果表明:钢屋架、雨棚板普遍损坏脱落,屋面、墙体泛潮渗水等。 3、根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)相关规定,结合房屋倾斜测量结果、室内外可见部位损伤检查结果,被检房屋可评定为严重损坏房。 (二)建议 出于被检房屋今后使用安全的考虑,结合房屋评级结果、各构件及子单元的适修性和保留价值,如被检房屋现状符合相关部门的可翻建规定范围的,可依照相关规定申请拆除重建。 南通厂房检测、南通厂房检测机构、南通厂房检测价格、南通厂房检测中心 我公司从事房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造、厂房安全可靠性鉴定、厂房灾后检测、厂房改建抗震等级鉴定、房屋损坏趋势检测监测。 欢迎各地代理商合作单位来电洽谈

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