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  4. 1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;   2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;   3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;   4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;   5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;   6、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;   7、调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;   8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;   9、根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;   10、必要时可检测结构上的荷载或作用;   11、必要时应补充勘察工程地质情况;   12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;   13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

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